Rue Joseph Hentgés, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Hentgés, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Hentgés dans son marché local
Prix Rue Joseph Hentgés par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Hentgés se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Hentgés à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Hentgés est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Hentgés
Les ventes enregistrées Rue Joseph Hentgés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Hentgés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 170 mètres
- - Tourcoing à 1106 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 756 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 514 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 354 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 129 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Hentgés
Adresses Rue Joseph Hentgés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Hentgés, classées par tranches de numéros.
