45 Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 45 Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 149 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 604 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Yser, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 45 Rue de l'Yser se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Yser par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Yser se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
