94 Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 94 Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'yser à 101 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 612 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de l'Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 94 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 94 Rue de l'Yser se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l'Yser par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l'Yser se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
