104 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°100 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 104 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 257 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1028 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 415 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de la Baille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 104 Rue de la Baille se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la Baille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
