100 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°98 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 100 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 266 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1034 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 408 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 108 mètres
Ventes au 100 Rue de la Baille
Une vente a été recensée au 100 Rue de la Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de la Baille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 100 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 100 Rue de la Baille se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue de la Baille se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
