11 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 300 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 262 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 796 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 179 mètres
Ventes au 11 Rue de la Baille
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Baille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Rue de la Baille se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Baille se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
