98 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°100 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 98 Rue de la Baille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 270 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1037 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 405 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 81 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Baille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 98 Rue de la Baille se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Baille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Baille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
