35 Rue de la Boule d'Or, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 35 Rue de la Boule d'Or, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 204 mètres
- - Tourcoing à 515 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 471 mètres
- - Collège Marie Curie à 467 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée général à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Boule d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Boule d'Or, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 35 Rue de la Boule d'Or se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Boule d'Or par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Boule d'Or se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
