20 Rue de la Mackellerie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Mackellerie, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Mackellerie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue des Villas.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Mackellerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Mackellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Mackellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Mackellerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Mackellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Mackellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Mackellerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Mackellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mackellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 20 Rue de la Mackellerie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Mackellerie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Mackellerie se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Mackellerie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Mackellerie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
