40 Rue de la Mackellerie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mackellerie, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 512 €/m²0 mais inférieur de 16.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 40 Rue de la Mackellerie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Eloi à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 358 mètres
Ventes au 40 Rue de la Mackellerie
Les 0 ventes au 40 Rue de la Mackellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mackellerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mackellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mackellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 40 Rue de la Mackellerie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mackellerie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Mackellerie se situe 18 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Mackellerie
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Mackellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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