323 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 323 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 198 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 853 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 399 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 323 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 323 Rue de la Malcense se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue de la Malcense se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 323 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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