349 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 349 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 69 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 808 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 349 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 349 Rue de la Malcense se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue de la Malcense se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 349 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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