53 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 209 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 994 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 553 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 327 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 130 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 159 mètres
Ventes au 53 Rue de la Malcense
Les 0 ventes au 53 Rue de la Malcense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 53 Rue de la Malcense se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Malcense se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 36.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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