4 Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de la Passerelle, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 175 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 168 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Passerelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Rue de la Passerelle se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Passerelle par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Passerelle se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
