73 Rue de la Tossée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Tossée, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la Tossée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Épidème.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 137 mètres
- - Tourcoing à 663 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1223 mètres
- - Collège Marie Curie à 1138 mètres
- - Lycée général à 603 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Tossée
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Tossée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Tossée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Tossée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Tossée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Tossée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Tossée dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Tossée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tossée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 73 Rue de la Tossée se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Tossée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Tossée se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la Tossée à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la Tossée est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
