2 a Rue de la Tranquilité, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Tranquilité, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de la Tranquilité, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 163 mètres
- - Tourcoing à 1184 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Tranquilité
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Tranquilité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Tranquilité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Tranquilité, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Tranquilité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Tranquilité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Tranquilité dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Tranquilité par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranquilité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 a Rue de la Tranquilité se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Tranquilité par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Tranquilité se situe 48.96 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de la Tranquilité à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de la Tranquilité est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
