158 Rue de Lille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°172 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue de Lille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 parkings - 3449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 175 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 491 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 91 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de Lille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 158 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 158 Rue de Lille se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Lille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Lille se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue de Lille à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 158 Rue de Lille est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
