88 b Rue de Lille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°88 a mais supérieur de 5.13 % à celui du n°86 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 b Rue de Lille, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Millet à 333 mètres
- - Tourcoing à 1240 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 287 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 242 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 88 b Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 88 b Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 b Rue de Lille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 88 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 88 b Rue de Lille se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Rue de Lille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Rue de Lille se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 b Rue de Lille à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 88 b Rue de Lille est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
