13 Rue de Lodi, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lodi, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Lodi, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 178 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 669 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 777 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lodi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lodi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lodi dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lodi par rapport à la voie
Sur Rue de Lodi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 13 Rue de Lodi se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lodi par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lodi se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
