5 ter Rue de Maubeuge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de Maubeuge, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 151 mètres
- - Tourcoing à 579 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 768 mètres
- - Collège Marie Curie à 674 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de Maubeuge, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 5 ter Rue de Maubeuge se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de Maubeuge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de Maubeuge se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de Maubeuge à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de Maubeuge est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
