Rue de la Ferme, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ferme, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ferme dans son marché local
Prix Rue de la Ferme par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ferme se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ferme à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de la Ferme est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ferme
Les ventes enregistrées Rue de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 124 mètres
- - Tourcoing à 570 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 667 mètres
- - Collège Marie Curie à 582 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Lycée général à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ferme
Adresses Rue de la Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ferme, classées par tranches de numéros.
