128 Rue de Mouvaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Mouvaux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°147 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de Mouvaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rue des Villas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de Mouvaux
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de Mouvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de Mouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de Mouvaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Mouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Mouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Mouvaux dans son marché local
Prix du 128 Rue de Mouvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mouvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 128 Rue de Mouvaux se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Mouvaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de Mouvaux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de Mouvaux à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de Mouvaux est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
