52 ter Rue de Mouvaux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 ter Rue de Mouvaux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 bis et de n°54 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 ter Rue de Mouvaux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Descat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 189 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 52 ter Rue de Mouvaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 ter Rue de Mouvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 ter Rue de Mouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 ter Rue de Mouvaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue de Mouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 ter Rue de Mouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 ter Rue de Mouvaux dans son marché local
Prix du 52 ter Rue de Mouvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mouvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 52 ter Rue de Mouvaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 ter Rue de Mouvaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 ter Rue de Mouvaux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 ter Rue de Mouvaux à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 52 ter Rue de Mouvaux est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
