3 Rue de Nancy, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 3 Rue de Nancy, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 289 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 667 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 569 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 536 mètres
Ventes au 3 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nancy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue de Nancy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nancy se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
