5 Rue de Nice, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue de Nice, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 149 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1043 mètres
- - Lycée général à 586 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 434 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Nice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 5 Rue de Nice se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nice par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nice se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 38.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
