188 bis Rue de Paris, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°188 et de n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 188 bis Rue de Paris, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 838 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 740 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 188 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 188 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 bis Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 188 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 188 bis Rue de Paris se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 bis Rue de Paris par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 bis Rue de Paris se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
