Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne dans son marché local
Prix Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 14 mètres
- - Tourcoing à 1851 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 729 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 568 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne
Adresses Rue de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne, classées par tranches de numéros.
