31 Rue de Rambervillers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rambervillers, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°33 bis et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Rambervillers, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 289 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 661 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 533 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rambervillers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rambervillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rambervillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rambervillers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rambervillers dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rambervillers par rapport à la voie
Sur Rue de Rambervillers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 31 Rue de Rambervillers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rambervillers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Rambervillers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Rambervillers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Rambervillers est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
