Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marengo, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marengo dans son marché local
Prix Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marengo se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marengo à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Marengo est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marengo
Les ventes enregistrées Rue Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 228 mètres
- - Tourcoing à 1320 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1351 mètres
- - Collège Albert Roussel à 627 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 485 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 512 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marengo
Adresses Rue Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marengo, classées par tranches de numéros.
