4 Rue de Rambervillers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rambervillers, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Rambervillers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 227 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1381 mètres
- - Collège Albert Roussel à 661 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 481 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 536 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 513 mètres
Ventes au 4 Rue de Rambervillers
Une vente a été recensée au 4 Rue de Rambervillers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rambervillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rambervillers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rambervillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rambervillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rambervillers dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rambervillers par rapport à la voie
Sur Rue de Rambervillers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue de Rambervillers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rambervillers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rambervillers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Rambervillers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Rambervillers est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
