13 Rue de Renaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Renaix, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Renaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
1 niveau - 2401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 330 mètres
- - Tourcoing à 658 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 784 mètres
- - Collège Albert Roussel à 141 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 31 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Renaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Renaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Renaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Renaix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Renaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Renaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Renaix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Renaix par rapport à la voie
Sur Rue de Renaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue de Renaix se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Renaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Renaix se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Renaix à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Renaix est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
