22 Rue de Rennes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Rennes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tissage Louis Lepoutre à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 240 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 621 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 345 mètres
Ventes au 22 Rue de Rennes
Les 0 ventes au 22 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rennes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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