32 Rue de Rennes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue de Rennes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 7 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 204 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 605 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 240 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
