32 Rue de Rennes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Rennes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 7 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tissage Louis Lepoutre à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 204 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 605 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 240 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 314 mètres
Ventes au 32 Rue de Rennes
Les 0 ventes au 32 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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