26 Rue de Rome, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Rome, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 178 mètres
- - Tourcoing à 822 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 332 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Rome, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 26 Rue de Rome se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rome par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rome se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
