40 Rue de Rome, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de Rome, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 151 mètres
- - Tourcoing à 851 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 349 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 220 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 76 mètres
Ventes au 40 Rue de Rome
Les 2 ventes au 40 Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rome, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 40 Rue de Rome se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rome par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rome se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
