40 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 108 mètres
- - Tourcoing à 2063 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 705 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 518 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 818 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 285 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roncq
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 40 Rue de Roncq se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roncq se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -12.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Roncq
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Roncq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
