40 Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épidème.
1 niveau - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 53 mètres
- - Tourcoing à 423 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 900 mètres
- - Collège Marie Curie à 843 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée général à 512 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 225 mètres
Ventes au 40 Rue de Roubaix
Les 0 ventes au 40 Rue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 40 Rue de Roubaix se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Roubaix se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 29.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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