78 Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Rue de Roubaix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Concorde à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 84 mètres
- - Tourcoing à 471 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1064 mètres
- - Collège Marie Curie à 1003 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1258 mètres
- - Lycée général à 590 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 282 mètres
Ventes au 78 Rue de Roubaix
Les 0 ventes au 78 Rue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 78 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 78 Rue de Roubaix se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Roubaix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Roubaix se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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