1 Rue de Saint-petersbourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint-petersbourg, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Saint-petersbourg, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 125 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 818 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint-petersbourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-petersbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint-petersbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint-petersbourg, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-petersbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-petersbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint-petersbourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint-petersbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-petersbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 1 Rue de Saint-petersbourg se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint-petersbourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saint-petersbourg se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Saint-petersbourg à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Saint-petersbourg est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
