2 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0121 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 164 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 185 mètres
Ventes au 2 Rue de Solferino
Les 2 ventes au 2 Rue de Solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue de Solferino se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Solferino par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Solferino se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
