3 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rue des Villas.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 151 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Solferino, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue de Solferino se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Solferino se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
