3 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 951 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°5 et de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue de Solferino, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rue des Villas.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mackellerie à 151 mètres
- Métro Mercure - ligne 2 à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Bernard à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 187 mètres

Ventes au 3 Rue de Solferino

Les 0 ventes au 3 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Rue de Solferino se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Solferino par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Solferino se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -33.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 59200 Tourcoing(1,504 €)

Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing(1,658 €)

Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, 59200 Tourcoing(1,406 €)

Cité Saint Louis 85bis Rue Cuvier, 59200 Tourcoing(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.