39 Rue de Strasbourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue de Strasbourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 251 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 571 mètres
- - Collège Marie Curie à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée général à 483 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 95 mètres
Ventes au 39 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 39 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Strasbourg, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 39 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 39 Rue de Strasbourg se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Strasbourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Strasbourg se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
