12 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 286 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 621 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 576 mètres
Ventes au 12 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 12 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Toul, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 12 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue de Toul se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Toul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Toul se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
