Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toul, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toul dans son marché local
Prix Rue de Toul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toul se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toul à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Toul est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toul
Les ventes enregistrées Rue de Toul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 271 mètres
- - Tourcoing à 1487 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1454 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 631 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toul
Adresses Rue de Toul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toul, classées par tranches de numéros.
