4 Rue de Turenne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Turenne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 213 mètres
- - Tourcoing à 909 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 196 mètres
- - Collège Marie Curie à 70 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 568 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Turenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 Rue de Turenne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Turenne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Turenne se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Turenne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Turenne est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
