12 Rue de Wagram, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Wagram, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue de Wagram, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Point Central.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 180 mètres
- - Tourcoing à 741 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1088 mètres
- - Collège Marie Curie à 974 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- - Lycée général à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Wagram, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 12 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Rue de Wagram se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Wagram par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Wagram se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -34.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
