22 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Rue des Villas.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 119 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wattignies, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 22 Rue de Wattignies se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wattignies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wattignies se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
