28 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rue des Villas.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 124 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Wattignies, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 28 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 28 Rue de Wattignies se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Wattignies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Wattignies se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
