40 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 136 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Wattignies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 40 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 40 Rue de Wattignies se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Wattignies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Wattignies se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
