9 bis Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 2 logements - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 101 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Wattignies, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 9 bis Rue de Wattignies se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Wattignies par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Wattignies se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
